装饰装修确实是个既复杂又繁琐的工程,涉及设计、监理、合同、材料、工艺等多个方面,业主自行操作难免会遇到诸多难题。为了更加专业地处理这些问题,聘请专业的职业监理是一个明智的选择。这样的做法不仅能够省钱省事儿,还能大大减少遗憾。那么,专业监理具体能帮助业主做些什么呢?让我们一探究竟。
在设计环节,业主往往只关注效果,而监理则需要从专业角度出发,对设计进行深入评估。监理还需要关注报价是否合理,是否存在隐性收费。如何在装修合同中规避风险、如何确保施工现场使用正规材料、如何保证环保等问题,都是监理需要解决的一系列难题。我们将监理的工作要点概括为“装修监理十六帮”,下面我们详细解读一下。
参考的标准和规定包括:
《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327—2001
《民用建筑工程室内环境污染控制标准》 GB50325—最新标准版
《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB50210—最新版
《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》 DB11/T 1076—最新标准版
《公共建筑装饰工程质量验收标准》 DB11/T 1087—最新标准版
《北京市建设工程预算定额》最新版
建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规与标准。