社会上广泛存在的烂尾楼问题，原本是开发商应承担的责任，然而现实中许多开发商并未履行其应有的修缮义务。面对这一热点问题，我们有必要对其进行深入探讨，寻找解决之道。
关于谁来解决烂尾楼的问题。根据法律规定，开发商理应对烂尾楼进行后期维护，但现实情况是并非所有开发商都愿意承担责任。公共机构应在这一问题上发挥主导作用。它们拥有更广泛的社会资源和更完善的应对机制，能够更好地推动烂尾楼问题的解决，并从保障人益的角度出发，确保购房者的合法权益。
资金问题是解决烂尾楼问题的关键。虽然有了解决问题的决心和意愿，但如何筹金是一个难题。一种可能的解决方案是通过处理土地出让金和国有土地使用权等问题来筹金。还可以通过规范的程序，合理地调剂和使用财政资金，以确保烂尾楼问题的解决。
那么，如何更有效地解决烂尾楼问题呢？我们可以采取多种措施。加强监管是关键，通过规范开发商的行为，激励其更主动地履行烂尾楼维修的义务。立法措施也是必不可少的，规范烂尾楼维修工作，保障购房者的权益，并鼓励购房者积极参与到维修工作中。引入社会资本也是一条可行的路径，通过多方参与的方式共同解决烂尾楼问题。这些措施将更有效地处理烂尾楼问题，促进社会的和谐稳定发展。我们也应该意识到，解决烂尾楼问题不仅仅是为了解决一个表面现象，更是为了回应社会对于公平正义的期待。我们需要全社会共同努力，形成合力，共同推动烂尾楼问题的解决。