杭州的文二西路上的西城广场最近再次登上拍卖的舞台。此次拍卖共有33间商铺面临出售，起拍价定为3.9亿，然而遗憾的是，至今尚未有竞拍者出现。经过记者的实地考察，发现商场内部多家商铺已经关闭，仅有肯德基、一家超市和一家餐馆还在维持营业。虽然物美超市的招牌已经略显陈旧，但附近的居民仍然选择在这里购物消费。其中一位居民阿姨表示，她担心超市关闭后会为日常生活带来不便。
回顾西城广场开业时的盛况，那是在2004年。当时商场内拥有必胜客、电玩城、电影院等多种业态，作为当时城西地区唯一的商业巨头，吸引了大量消费者。随着时代的变迁，周边逐渐兴起的城西银泰城和万象城分流了原有的客流量。西城广场未能及时跟进升级改造，生意逐渐走下坡路。去年拍卖时标价高达4.9亿，如今降价一亿仍无人过问。商场内部显得昏暗冷清，许多商铺如新白鹿等已经撤离。工作人员对于未来的情况也感到无法预料。
在杭州，不仅仅只有西城广场面临这样的困境。博雅城的最后一家星巴克也关闭了大门，蓝钻天成的拍卖亏损超过五个亿，华元西溪欢乐城也在出售之中。这些商场周边虽然有高档住宅小区，但商场内部却显得空旷，缺乏繁华的购物氛围。尽管已经规划到2025年开设多个大型商场如恒隆广场等大型项目来推动市场繁荣，但竞争激烈使得存量商场的销售困境难以解决。
商场纷纷陷入经营困境的主要原因在于线上购物的普及给实体店铺带来了巨大的压力。近年来杭州虽然建造了许多商场，但人口增长不足以支撑这些商场的运营，商家难以通过租金收入来覆盖运营成本，最终导致撤离。经济环境的恶化也使得消费者更加谨慎消费，即使商场近在咫尺，也未必能吸引顾客前来。针对西城广场这类老商场的情况和相关开发商应积极采取措施进行改造升级以吸引消费者光顾。可以考虑将其改造成社区超市或者引入新的商家入驻，否则这些商场只会白白闲置浪费资源。
西城广场曾是杭州的首个购物中心，如今却成了一个无人问津的难题。要想重现昔日的辉煌，就需要投入精力和资源进行改造升级。谁愿意投入努力进行改造仍是关键。如果继续无人接手，恐怕真的会彻底沦为废墟了。要挽救这些商场，不仅需要开发商的努力，也需要和消费者的共同参与和支持。