防水卷材是一种由薄层防水材料组成的表面覆盖防水材料。这种薄层是连续的，能有效防止液体渗透。通常由改性沥青覆盖在胎基布上制作而成，厚度通常在2至4毫米之间。比如，在露台上，可以在结构板上方和饰面砖下方铺设防水卷材，保证水分无法侵入结构板内部。而在铺设瓷砖和膜片时，必须注意倾斜角度，确保水分能够流入下水道和排水沟。随着时间的推移，任何残留在瓷砖表面的水分都有可能渗入楼板，因此必须避免积水现象。那么在选择防水卷材时，应该注意哪些关键性能呢？以下是几个重要指标：
一、抗紫外线性能
如果卷材需要在阳光之下，那么它必须具备抵抗紫外线的能力。否则随着时间的推移，紫外线的照射会导致卷材逐渐老化，从而降低其防水性能。在选择时，要考虑卷材的抗紫外线性能。
二、延伸性能
描述卷材的延伸性能时，通常采用百分比来表示。如果一个卷材的延伸率达到150%，那么它在拉伸时可以延长到其原始长度的1.5倍。这种性能对于建筑物而言尤为重要，特别是在钢铁结构的柔性高层建筑中。这种延伸性能可以让卷材适应建筑未来的变化，如新裂缝的产生。现在市面上已经有延伸率超过200%的卷材产品。
三、透气性
好的防水工程虽然能阻挡水分进入建筑内部，但同时也可能导致水被困在结构内部无法。而具有透气性能的卷材则能够将困水以水蒸气的方式释放到空气中。一些卷材设计允许水蒸气通过而阻止液体水的渗透。这样随着时间的推移，透气膜可以协助被困的水蒸发到大气中。
四、耐磨性
这是卷材抵抗磨损的能力。由于大多数卷材都需要在表面铺设混凝土或瓷砖，因此在施工过程中可能会遇到耐磨性的问题。工人在卷材上行走、掉落的钉子、螺丝钉等尖锐物品都可能对卷材造成损害。在这种情况下，耐磨性较差的卷材可能会出现破损，从而导致渗水问题。
五、化学稳定性
防水卷材必须具备对所处环境的化学惰性。例如，在地下室的外部环境中可能会面临土壤和雨水的侵蚀，所使用的防水卷材不应与这些外部环境发生化学反应。
六、食品安全性
如果防水卷材被用于生活水箱内部，由于水与膜直接接触，因此必须具备食品安全的特性。在选择防水卷材时，必须确保其成分不会对健康产生任何不良影响。