关于商业用地建房是否算违建的问题，实际上涉及多个因素和具体情境。要理解这个问题，我们首先需要明确几个关键概念，包括商业用地的定义、土地使用规定以及违建的含义。
商业用地是指用于商业经营活动的土地，这类土地的使用权可以通过购买或租赁获得。在大多数地区，商业用地的使用受到严格的规划和管理，以确保土地使用符合城市规划和土地使用规定。
接下来，我们来看违建的定义。违建通常指的是在没有获得合法建筑许可或者违反了土地使用规划、建筑规定等法律法规的情况下进行的建筑活动。是否算违建，关键在于是否遵守了相关的法律法规和获得了必要的许可。
那么，商业用地建房是否算违建呢？这并非一个简单的是非问题，而是需要根据具体情况来判断。如果在购买或租赁商业用地时，获得了合法的土地使用权和建筑许可，那么在这片土地上建房并不算是违建。如果存在以下几种情况，则可能被视为违建：
1. 未获得土地使用权或建筑许可的情况下擅自建房；
2. 虽获得土地使用权，但建筑活动违反了当地的城市规划或土地使用规定；
3. 在未经批准的土地上擅自扩建或改建；
4. 未经许可改变土地用途，例如将住宅用地改为商业用地并在此上建房。
值得注意的是，不同地区对于商业用地建房的规定可能存在差异。在商业用地上进行建筑活动前，务必了解并遵守当地的相关法律法规。
至于真相部分，其实并没有一个固定的答案。因为是否算违建取决于具体的情境和当地的法律法规。不能简单地说商业用地建房就是违建，也不能说它不是违建。真相是根据具体情况而定的。
商业用地建房是否算违建不能一概而论。在进行建筑活动前，务必了解并遵守当地的相关法律法规，确保获得合法的土地使用权和建筑许可。如果不确定是否合法，建议咨询当地相关部门或律师，以避免可能的法律风险。