得房率73%是否正常取决于具体的房屋类型和地理位置。得房率指的是房屋的实际使用面积与建筑面积的比例。对于不同类型的房屋，得房率的正常范围有所不同。
在普通住宅中，得房率73%是比较常见的，可以认为是正常的。但是在一些高端住宅或者商业地产中，得房率可能会更高一些。对于购房者来说，了解当地的市场情况和房屋类型是非常重要的。
在选择房屋时，得房率是一个重要的指标。一个较高的得房率意味着实际使用面积较大，房屋的使用效率更高。这对于购房者来说是一个重要的考虑因素，因为实际使用面积直接影响到居住舒适度和房屋的性价比。
除了得房率，还有其他一些购房小知识可以帮助你选个好房子。以下是一些重要的方面：
1. 房屋朝向：南北朝向的房屋通常更受欢迎，因为它们可以更好地利用自然光线和通风。在选择房屋时，要确保卧室和客厅等主要居住区域有充足的阳光和通风。
2. 房屋质量：了解房屋的质量和建造材料非常重要。一个好的房屋应该有良好的结构和保温性能，同时还需要考虑到防水、防潮等问题。
3. 地理位置：地理位置是选择房屋时非常重要的一个因素。一个好的地理位置应该考虑到交通便利程度、周边设施、学区等因素。
4. 房屋周边设施：周边设施包括商场、超市、学校、医院等，这些都是日常生活中必不可少的设施。在选择房屋时，要考虑到这些设施的距离和便利性。
5. 未来规划：在购买房屋时，还要考虑到未来的规划和发展。了解当地的发展规划和，以及周边的建设和改造计划，可以帮助你做出更明智的决策。
得房率73%是否正常取决于具体情况。在选择房屋时，除了得房率，还需要考虑其他因素，如房屋质量、地理位置、周边设施和未来规划等。购房是一项重要的决策，需要仔细考虑各种因素，以确保你能够选到一个好的房子。建议在购房前咨询专业人士的意见，并进行充分的市场调研和比较。这样可以帮助你做出更明智的决策，买到一个性价比高、舒适宜居的房子。除此之外，购房者还需要注意合同条款、产权归属等法律问题，确保购房过程的安全和合法。