大家有没有发现，无论房市如何波动，总有一种房子不太受关注，那就是回迁房。为什么大家在买房时，总是对回迁房敬而远之呢？
回迁房，似乎成了被人遗忘的角落。究其原因，有六大缺陷让人难以接受。回迁房的整体房屋质量让人担忧。装修建材只是满足基本标准，入住后可能出现房屋漏水、外墙皮脱落等问题。而且，因为建筑材料的原因，楼上稍有动静就会吵得楼下不得安宁，严重影响了居住体验。
再来看房屋格局，很多回迁房的格局相比商品房要差很多。设计时为了降低成本，一梯多户、消防连廊等设计让人得房率降低。明明是一样的面积，却总觉得回迁房的格局奇怪，让人住得不舒适。
位置也是回迁房的一个问题。回迁房大多位于郊区或较偏远的地方，这是因为为了压低成本，好地段的土地用于建设商品房，而非回迁房。这样看来，回迁房的位置偏远也是可以理解的。
说到物业和业主的矛盾，很多人都会认为是物业的问题。但回迁房的物业情况并不乐观。回迁房的居民之间大多认识多年，对抗物业有一套。这导致回迁房的物业管理效率不高，绿化带不种花，反而种菜，让人无奈。
人员素质也是很多人对回迁房持保留意见的原因之一。回迁房的人员素质参差不齐，经常在小区内聊天、楼道中堆积杂物，给人眼花缭乱的感觉，居住体验自然不佳。
回迁房的产权问题也是一大隐患。并非所有回迁房的产权都明确，有些回迁房产权属于村集体，不允许转让给非本村人。原有房屋的产权分配不明确，存在争议，这也使得回迁房的产权问题成为一大风险。
除了回迁房，还有一些其他类型的房子也不建议大家购买。比如商用水电的房子，生活成本较高；频繁过户的房子可能存在潜在风险；周围有大型化工厂的房子，长期居住可能对身体健康产生影响。这些潜在的问题和风险都值得我们关注。