进入2024年第四季度，北京的零售物业市场迎来了四大商场的入市，总计达到42.9万平方米的面积，使得全年新增供应接近100万平方米。其中两座是位于外围区域的新购物中心，另外两座则是对旧城市区域进行的城市更新项目。不少历史悠久的零售项目如金源新燕莎MALL、双安商场和当代商城等也在进行着调整与升级。
在这些积极调整与丰富的业态、品牌结构之下，北京市全年的净吸纳量相比前一年提升了38%，达到了87.5万平方米。季末的空置率也有所下降，同比下降了0.7个百分点至7.3%。
世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽对于未来市场发展趋势进行了展望。她表示，预计到2025年，北京零售物业市场将新增约80万平方米的供应量。其中，中关村、燕莎以及东城等其他成熟商圈将有经过改造的商业体投入使用。大部分新增供应将来自面积超过10万平方米的外围大型新建项目，这将为周边消费者提供更加丰富、更高品质的消费选择。
整体来看，北京零售物业市场正在经历着积极的变革与升级，为消费者带来更多元化、更高质量的购物体验。