3月2日，盐田区发布了关于安居云畔项目的配售公告，公告显示该项目共有83套配售住房，具体户型包括69-70㎡的两房住宅65套，以及88㎡的三房住宅18套。这些配售住房的均价为31700元/㎡（毛坯标准），预计交付时间为2024年6月30日。
一些关注者可能会好奇，为什么只有83套房源被配售？这是否意味着该项目与华侨城九樾广场类似，是首批推出的剩余单位？
实际上，这个问题的答案是肯定的，该项目是盐田区首次推出的人才房项目，其交通优势与周边配套设施都极为出色。项目紧邻2号（8号）线深外高中站，直线距离大约为200米。在项目周边约500米范围内，分布有中海双语幼儿园和九年一贯制云海小学。更远一些，约2公里的范围内，有深圳市乐群小学和盐田区实验学校初中。此外，项目还邻近深外高中和盐田高级中学（最终学位分配情况需以当地教育部门的相关政策为准）。项目背靠梧桐山，享有优质的生态环境。然而，该项目的用地面积仅为2795㎡，属于单体楼设计，规划总户数为135户，其中52套是出租型人才房。
盐田作为深圳原关内的一个区，其房价自2015年以来表现出了独特的稳定性。不同于深圳其他区域的房价波动，盐田的房价在上涨时并不剧烈，在下跌时也相对平缓。这一区域的二手房交易并不活跃，新房销售也面临挑战，基本上依赖于全民转介的市场策略。
2022年，盐田一手房成交量为472套，较前一年下降了51.7%，成交面积为4.52万㎡，下降了51.8%。二手房成交量为551套，下跌了54.9%。在这两年间，盐田开盘的新房项目仅有三个：
- 2021年9月开盘的臻湾云庭，该项目共推出508套住宅，均价约为5.45万/㎡，截至目前已网签120套。
- 2021年11月开盘的鹏瑞尚府，北区推出312套住宅，均价为5.75万/㎡，南区推出173套，均价为5.4万/㎡。截至目前，北区已网签208套，南区已网签147套。（注：北区为精装房，南区为毛坯房，因此价格存在差异）
- 去年12月取得预售许可的望辰府，该项目共推出323套住宅，均价为5.3万/㎡，截至目前，尚未有1套住宅完成签约。
安居云畔与臻湾云庭、望辰府在地理位置上距离相近，但该项目最大的优势在于其靠近地铁，且价格不到6成，对于在盐田发展的居民来说，自住是一个不错的选择。然而，对于其他类型的购房者，建议还是谨慎考虑。