跃层100平并非上下各50平，不要被这个数字所迷惑。跃层是一种特殊的房屋结构，指的是一套房屋跨越两个楼层，通常包括一个较低的部分和一个较高的部分，两部分相加的总面积即为跃层的总面积。所谓的跃层100平，是指整个跃层房屋的总面积为100平方米，而非上下两层各占50平方米。
在实际购房过程中，跃层房屋的面积计算与普通房屋有所不同。由于跃层房屋的层高较高，且可能存在多个不同的功能区，因此其面积计算相对复杂。跃层的面积计算是根据房屋的整体结构来确定的，包括各个房间的面积、楼梯面积、阳台面积等。在购买跃层房屋时，需要仔细了解房屋的具体结构和面积分布，以免受到数字上的误导。
跃层房屋的面积分布可能存在较大的差异。一些跃层房屋的上层可能较大，占据更多的面积，而另一些则可能下层更大。这取决于具体的房屋设计和规划。在购买跃层房屋时，需要考虑到自己的实际需求和居住习惯，选择适合自己需求的房屋结构和面积分布。
除了面积分布之外，购买跃层房屋还需要注意其他的一些事项。需要考虑到房屋的采光和通风情况，确保居住舒适。需要考虑到房屋的隔音效果，以保证居住的安静度。还需要考虑到房屋的装修和保养问题，以及周边的环境和配套设施等。
跃层100平并非上下各50平，购买跃层房屋时需要仔细了解房屋的具体结构和面积分布，以免受到数字上的误导。还需要考虑到自己的实际需求和居住习惯，选择适合自己需求的房屋结构和设计。在购房过程中，需要全面考虑各种因素，包括房屋的采光、通风、隔音、装修、保养以及周边的环境和配套设施等。
也需要警惕一些房地产商可能存在的虚假宣传和不实承诺。购房者在购房前应该了解相关的法律法规和购房知识，以便更好地保护自己的权益。购房是一项重大的决策，需要谨慎对待，不要盲目跟风或者被数字所迷惑。