1. 地理位置：不同地区的经济水平和房地产市场状况会影响土地评估师的薪资。大城市或经济发展较快的地区，土地评估师的薪资会相对较高。
2. 工作经验：经验丰富的土地评估师通常能获得更高的薪资。初入行业的评估师可能起薪较低，但随着经验的积累和专业技能的提升，薪资水平也会相应提高。
3. 教育背景：拥有相关学历（如土地管理、房地产经济学、城市规划等）的土地评估师通常能够获得较高的起薪。持有专业认证（如注册土地评估师）也有助于提升薪资水平。
4. 工作单位：大型国有土地评估机构或知名咨询公司的薪资通常会高于小型私营企业。或国有企业可能会提供相对稳定且较高的薪资待遇。
5. 行业需求：土地评估师的需求与房地产市场的热度密切相关。在房地产市场繁荣时期，土地评估师的需求增加，相应的薪资水平也会上升。